Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

425 000 €

A partir de ... € / mois

44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 44 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 40
Charges mensuelles copro : 118.22 €

Description

Votre agence Laforêt Jules Joffrin vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces de 44 m², idéalement situé entre la rue Montcalm et la rue Damrémont, au coeur d'un quartier recherché du 18ème arrondissement.

Niché au 2ème étage d'une copropriété ancienne et bien entretenue, cet appartement séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et son emplacement privilégié.

Véritable havre de tranquillité au sein d'un environnement parisien vivant et dynamique, il offre un équilibre idéal entre animation de quartier et sérénité au quotidien.

Son agencement en trois pièces permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un premier achat, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial.

L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces de bouche, des cafés, des restaurants et des transports, vous profiterez pleinement de l'authenticité et de la convivialité de ce secteur prisé du 18ème arrondissement. Un quartier à l'esprit village, apprécié pour ses bonnes adresses, sa vie locale et son cadre de vie agréable.

La copropriété ancienne, soigneusement entretenue, participe au charme de l'ensemble et offre un environnement résidentiel de qualité.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable à Paris.

Calme, luminosité, charme de l'ancien et emplacement recherché : autant d'atouts qui font de cet appartement une belle opportunité sur le marché parisien.

Un bien idéal pour les amoureux de la capitale à la recherche d'un appartement agréable à vivre, dans un quartier au caractère affirmé.

Une exclusivité Laforêt Jules Joffrin à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,94% soit 405 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 418,67 €

Référence web : 52974857
Référence Agence : 21451

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 18 MAIRIE

Agence Laforêt PARIS 18 MAIRIE

149 Rue Ordener, 75018 PARIS 18EME

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