Appartement T1 PARIS à vendre

VEND PARIS 18? ? MARX DORMOY / MARCHÉ DE L'OLIVE ? STUDIO AVEC FORT POTENTIEL DONT POSSIBILITE DE COMBLES AMÉNAGEABLES (sous réserve autorisation) Idéalement situé à deux pas du très recherché Marché de l'Olive, découvrez ce charmant studio niché au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien.
Un bien rare avec un énorme potentiel d'agrandissement
D'une surface d'environ 14 m², ce studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Possibilité (sous réserve d'accord de la copropriété) de récupérer les combles, offrant un potentiel de surface supplémentaire estimée entre 13 m² et 30 m² au sol. Une opportunité rare pour créer un espace de vie unique et valoriser fortement le bien.
Situé sur cour, l'appartement offre un environnement très calme avec une vue dégagée sur les toits de Paris.
Il est fonctionnel et optimisé :
- Douche avec vrais WC
- Plan optimisé sans perte d'espace
Ce bien nécessite des travaux, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon sur-mesure ou réaliser un investissement à forte rentabilité.
Emplacement recherché : Au pied des commerces et des restaurants
À proximité immédiate des transports
Quartier vivant, authentique et en pleine évolution
A visiter au plus vite !

À propos de notre agence :
Votre agence Laforêt Marx Dormoy, située près du marché de l'Olive, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion d'appartements et de commerces. Nous vous accueillons du lundi au samedi pour visiter cet appartement et répondre à toutes vos questions. Estimation gratuite de votre bien, qu'il soit à la vente ou en location.

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Honoraires à la charge du vendeur