Appartement T1 PARIS à vendre

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105 000 €

A partir de ... € / mois

13 m² • 1 pièce

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 13.43 m²

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 84
Charges mensuelles copro : 36.18 €

Description

VEND PARIS 18? ? MARX DORMOY / MARCHÉ DE L'OLIVE ? STUDIO AVEC FORT POTENTIEL DONT POSSIBILITE DE COMBLES AMÉNAGEABLES (sous réserve autorisation) Idéalement situé à deux pas du très recherché Marché de l'Olive, découvrez ce charmant studio niché au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien.
Un bien rare avec un énorme potentiel d'agrandissement
D'une surface d'environ 14 m², ce studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Possibilité (sous réserve d'accord de la copropriété) de récupérer les combles, offrant un potentiel de surface supplémentaire estimée entre 13 m² et 30 m² au sol. Une opportunité rare pour créer un espace de vie unique et valoriser fortement le bien.
Situé sur cour, l'appartement offre un environnement très calme avec une vue dégagée sur les toits de Paris.
Il est fonctionnel et optimisé :
- Douche avec vrais WC
- Plan optimisé sans perte d'espace
Ce bien nécessite des travaux, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon sur-mesure ou réaliser un investissement à forte rentabilité.
Emplacement recherché : Au pied des commerces et des restaurants
À proximité immédiate des transports
Quartier vivant, authentique et en pleine évolution
A visiter au plus vite !

À propos de notre agence :
Votre agence Laforêt Marx Dormoy, située près du marché de l'Olive, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion d'appartements et de commerces. Nous vous accueillons du lundi au samedi pour visiter cet appartement et répondre à toutes vos questions. Estimation gratuite de votre bien, qu'il soit à la vente ou en location.

Retrouvez toutes nos annonces en exclusivité sur notre site : laforet.com/agence immobilière/paris18marxdormoy
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 434,16 €

Référence web : 52326146
Référence Agence : 4659

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,00 € et 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 18 MARX DORMOY

96/98 rue Riquet, 75018 PARIS 18EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:00 - 19:30
 Mardi 9:00 - 19:30
 Mercredi 9:00 - 19:30
 Jeudi 9:00 - 19:30
 Vendredi 9:00 - 19:30
 Samedi 10:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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