Appartement T3 PARIS à vendre

VEND PARIS 18° - PLACE DE LA CHAPELLE - À la recherche d'un appartement de caractère entièrement rénové, lumineux et idéalement situé à la frontière du 10ème dans un quartier parisien en pleine évolution ? Notre agence Laforêt Marx Dormoy vous propose ce superbe appartement de trois pièces d'environ 68 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue totalement dégagée sur la Place de la Chapelle.

Situé au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ce bien conjugue le charme de l'ancien avec le confort contemporain grâce à une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la sensation d'espace et de luminosité qui règne dans l'appartement. Son plan en étoile permet une circulation fluide entre les différentes pièces sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé afin d'offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le coeur de l'appartement est une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle. Son exposition plein sud lui permet de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La vue dégagée sur la Place de la Chapelle apporte une véritable respiration urbaine.

Cet espace de réception accueille confortablement un salon convivial ainsi qu'une salle à manger pouvant recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Les volumes sont harmonieux, les lignes épurées et les finitions soignées mettent parfaitement en valeur la rénovation récente.

La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble.
La chambre principale, située sur cour, constitue un véritable cocon de tranquillité. Son environnement particulièrement calme permet de profiter de nuits paisibles tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce à l'exposition générale de l'appartement.
La seconde chambre donne sur la rue. Elle pourra accueillir une chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail, une chambre d'amis ou encore un espace polyvalent selon vos besoins. Cette flexibilité représente un véritable atout pour les jeunes couples, les familles ou les professions libérales.

La salle d'eau et les toilettes sont indépendantes, apportant un confort supplémentaire dans l'utilisation quotidienne du logement.

Un cellier (cagibi) complète intelligemment l'appartement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Une cave et le local à vélo/poussette viennent également compléter ce bien et permettent de stocker facilement vélos, équipements saisonniers ou archives.

L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa luminosité exceptionnelle. Grâce à son exposition plein sud et à sa vue totalement dégagée, la lumière naturelle accompagne les différentes pièces durant une grande partie de la journée, créant une ambiance chaleureuse et particulièrement agréable.

Que vous soyez un couple, une famille avec un enfant, un investisseur patrimonial ou à la recherche d'un pied-à-terre parisien, cet appartement répond parfaitement aux nouveaux modes de vie

Entre le 10ème et le 18ème, la Place de la Chapelle connaît depuis plusieurs années une profonde transformation urbaine qui participe à la valorisation du quartier. Elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris.

Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable.

Le quartier séduit de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un secteur vivant proche du 10ème et de la gare du Nord ou gare de l'Est, authentique et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.

Les points forts
Appartement de 3 pièces d'environ 68 m²
Entièrement rénové avec prestations de qualité
Aucun travaux à prévoir
Bel immeuble ancien en bon état
Plan en étoile sans perte de place
Grande pièce de réception
Deux chambres
Chambre parentale sur cour très calme
Seconde chambre idéale enfant ou bureau
Cuisine aménagée
Salle d'eau contemporaine
WC indépendants
Cellier
Cave
Double vitrage intégral
Exposition plein sud
Très belle luminosité
Vue totalement dégagée sur la Place de la Chapelle
Excellent potentiel patrimonial

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une découverte sur place vous permettra d'apprécier pleinement les atouts de cet appartement.

À propos de notre agence :
Votre agence Laforêt Marx Dormoy, située près du marché de l'Olive, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion d'appartements et de commerces. Nous vous accueillons du lundi au samedi pour visiter cet appartement et répondre à toutes vos questions. Estimation gratuite de votre bien, qu'il soit à la vente ou en location.

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Honoraires à la charge du vendeur