8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris en 2024

Découvrez pourquoi le 18e arrondissement de Paris est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier dynamique et attractif

Le 18e arrondissement de Paris est un quartier en plein essor, attirant de plus en plus de jeunes actifs et de familles. Avec ses nombreux commerces, restaurants, théâtres et cinémas, il offre un cadre de vie animé et diversifié.

2. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons dans le 18e arrondissement était de 1 694 124 €, tandis que celui des appartements était de 599 879 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait un marché immobilier abordable pour les investisseurs.

3. Des opportunités d'achat intéressantes

Avec un prix minimum de vente de 12 000 € pour les maisons et de seulement 2 € pour les appartements, le 18e arrondissement offre des opportunités d'achat intéressantes pour les investisseurs à la recherche de biens à rénover ou à louer.

4. Des surfaces généreuses

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 121 m², tandis que celle des appartements était de 40 m². Ces surfaces généreuses offrent un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

5. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons dans le 18e arrondissement était de 20 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 27 € / m² / mois. Ces loyers sont bien au-dessus de la moyenne nationale, ce qui en fait un investissement locatif rentable.

6. Un marché en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons dans le 18e arrondissement était de 12, tandis que celui des appartements était de 3062. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, offrant de belles perspectives d'investissement.

7. Un cadre de vie agréable

Le 18e arrondissement de Paris est un quartier vivant et convivial, avec de nombreux espaces verts, des écoles, des collèges et des lycées de qualité, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Cela en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

8. Une ville en constante évolution

En plus de ses nombreux atouts, le 18e arrondissement de Paris est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela promet un avenir prometteur pour les investisseurs immobiliers.

Avec ses prix abordables, ses opportunités d'achat intéressantes et son cadre de vie agréable, le 18e arrondissement de Paris est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !