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1 890 000 €
A partir de ... € / mois
197 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 197 m²
Surf. terrain : 258 m²
Surf. séj : 32 m²
4 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Cheminée
1 cave
Garage
Extérieur
GarageFerme
Autres
Ann. const. : 1976
Description
Une opportunité rare au coeur du village parisien de la Mouzaïa où règnent calme et authenticité, cet ensemble immobilier offre des possibilités remarquables.
Parcelle n°1 : La maison principale
Édifiée sur une parcelle de 124 m², cette demeure de caractère en R+2 développe 197 m² au total dont 129 m² habitables. Elle se compose de 5 pièces incluant 3 chambres, un séjour de 32,38M2 , une cuisine séparée, une salle de bain, un garage, une buanderie et un atelier. La buanderie et l'atelier offrent un potentiel d'aménagement en surfaces de vie supplémentaires. À rénover, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour créer une résidence sur mesure selon vos aspirations.
La parcelle n°2 mitoyenne :
Le jardin , d'une superficie de 134 m², actuellement aménagée en jardin, cette seconde parcelle mitoyenne présente un potentiel constructible à étudier. Elle ouvre des perspectives multiples : extension, création d'un espace indépendant, ou conservation d'un écrin de verdure au coeur de Paris.
Cette propriété incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus rare. Nichée dans les ruelles pavées et fleuries de La Mouzaïa, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel d'exception.
Un bien unique dans un quartier d'exception.
lien vers la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ww7Y3Ybu5fd
Parcelle n°1 : La maison principale
Édifiée sur une parcelle de 124 m², cette demeure de caractère en R+2 développe 197 m² au total dont 129 m² habitables. Elle se compose de 5 pièces incluant 3 chambres, un séjour de 32,38M2 , une cuisine séparée, une salle de bain, un garage, une buanderie et un atelier. La buanderie et l'atelier offrent un potentiel d'aménagement en surfaces de vie supplémentaires. À rénover, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour créer une résidence sur mesure selon vos aspirations.
La parcelle n°2 mitoyenne :
Le jardin , d'une superficie de 134 m², actuellement aménagée en jardin, cette seconde parcelle mitoyenne présente un potentiel constructible à étudier. Elle ouvre des perspectives multiples : extension, création d'un espace indépendant, ou conservation d'un écrin de verdure au coeur de Paris.
Cette propriété incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus rare. Nichée dans les ruelles pavées et fleuries de La Mouzaïa, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel d'exception.
Un bien unique dans un quartier d'exception.
lien vers la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ww7Y3Ybu5fd
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 1 800 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 22405353
Référence Agence : 8599
Référence Agence : 8599
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 050,00 € et 5 490,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
9:30 -
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Mardi
9:30 -
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Mercredi
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19:00
Jeudi
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Vendredi
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Samedi
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18:
Dimanche
Fermé
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