19e arrondissement de Paris : les tarifs immobiliers en détail
Mis à jour le 29.04.22
Vous avez des objectifs de biens immobiliers dans le 19e arrondissement de Paris ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.
19e arrondissement de Paris : les tarifs immobiliers en détail
Vous avez des objectifs de biens immobiliers dans le 19e arrondissement de Paris ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.
L'immobilier ancien en quelques chiffres
En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pourquoi, pour évoquer le marché parisien du 19e arrondissement, nous avons opté pour le bâti ancien. Le marché du logement se caractérisait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Cependant, le nombre de ventes est demeuré correct, autour de 800 000 opérations par an.
Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché immobilier et l'économie mondiale ont traversé des secousses notables. Cette crise a eu des conséquences sur le volume de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant très vite leur croissance, ils atteignent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.
Après avoir connu une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau niveau record en 2018. En janvier 2020, un record du nombre de ventes réalisées est enregistré. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.
Si l'accès à la propriété a été facilité, c'est via une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a entraîné une hausse de la demande. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir gêner la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.
Informations sur le marché de l'immobilier parisien du 19e arrondissement
Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 8 152 €/m², et les maisons y sont vendues à 12 343 €/m². En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux dans le 19e arrondissement de Paris a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 14 646 € du m² (Villa Marceau) le prix moyen d'un bien était de. Les transactions prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. L'arrondissement compte 86 730 résidences principales pour 1 574 résidences secondaires.
C'est notamment 2 281 logements qui se sont vendus dernièrement dans le 19e arrondissement de Paris. De quoi obtenir des renseignements sûrs et actuels sur l'immobilier.
La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'avoir une estimation juste et fiable de votre logement destiné à la vente.
