Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 44 m² - 542 500 € | Laforêt PARIS 2EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 44.04 m²

1 chbre

Intérieur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 50

Charges mensuelles copro : 152 €

Description

Venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 44,04 m² Carrez, au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec Gardienne.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien (parquet chaleureux, poutres d'époque apparentes) et le confort contemporain (verrière esprit atelier, éclairages LED intégrés, cuisine équipée moderne).

Une distribution optimisée et lumineuse :
Une belle pièce de vie.
Une cuisine ouverte contemporaine, aménagée, équipée et astucieusement délimitée par une demi-cloison et de superbes colombages.
Un espace nuit indépendant avec espace dressing/rangements.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir rétroéclairé.
WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Clé en main : aucun travaux à prévoir, idéal pour poser ses valises ou investissement locatif de qualité.
Excellente performance énergétique (DPE C), rare sur le marché.

Bien proposé par Samantha MARTEL (RSAC n° RSAC 910854504) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 824,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52960811
Référence Agence : 5017

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,00 € et 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.