949 000 €
A partir de ... € / mois
85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Quatre-Septembre / Opéra, à proximité immédiate de l'Opéra Garnier, des commerces, restaurants et transports (métro Quatre-Septembre), cet appartement bénéficie d'un emplacement central et prestigieux, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa forte valeur patrimoniale.
Au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 85 m² séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement.
Il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie pleine de caractère, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, 2 WC et de nombreux rangements.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien préservé : parquet d'origine, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne.
Une cave complète ce bien.
Bien rare dans ce secteur.
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,15% soit 920 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 400,00 €
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 4695
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360,00 € et 1 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
