420 000 €
A partir de ... € / mois
43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au 2eme étage d'un bel immeuble ancien des années 1910 abritant une petite copropriété familiale, découvrez ce 3 pièces compact plein de charme, traversant, baigné de lumière et au calme.
Situé en plein coeur du 20eme arrondissement, à quelques pas de la place Gambetta, des commerces animés de la rue des Pyrénées et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et stratégique.
Son plan optimisé et modulable propose :
Une entrée
toilettes séparées
Une cuisine indépendante
Un séjour chaleureux avec sa cheminée d'époque
Une salle à manger
Une chambre principale avec son dressing
Une salle de bain
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Les points forts :
Emplacement numéro 1 : à deux pas de Gambetta, de la rue des Pyrénées, des commerces et des transports
Traversant & lumineux : excellente clarté naturelle tout au long de la journée
Calme préservé
Modulable : idéal en grand 2 pièces avec double réception ou en 2 vraies chambres
Faibles charges de copropriété
Charme de l'ancien (cheminée, cachet 1910)
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 000,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 3563
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650,00 € et 2 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
