Observation des prix immobiliers 2023 dans le 20e arrondissement de Paris

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement dans le 20e arrondissement de Paris ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Zoom sur le marché de l'immobilier parisien du 20e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 20e arrondissement de Paris. Les études chiffrées, entre 2020 et 2023, permettent d'observer une hausse des prix du logement de 0,44 %. En 2023, le prix moyen y était estimé à 8662,72 €/m² pour un appartement, et 12162,01 €/m² pour une maison. Les prix moyens régionaux observés en Île-de-France s'élevaient à 6471,09 €/m² pour les biens.

Comment se répartissent les logements dans le 20e arrondissement de Paris ?

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. La distribution des appartements de 1 à 2 pièces, qui ont fait l'objet de 37,06 % des transactions en 2023, a été la suivante : 603 appartements de 1 pièce et 11 appartements de 2 pièces.

L'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'orientation déterminent l'estimation d'un logement. Alors que la moyenne du prix des logements dans le 20e arrondissement de Paris était aux alentours de 8985,31 €/m² en 2023, la vente la plus onéreuse a concerné un bien (Rue Du Groupe Manouchian) vendu 19003,44 € du mètre carré cette même année.

Parisiens du 20e arrondissement : en savoir plus sur eux ?

Les Parisiens du 20e arrondissement sont d'âge moyen, avec 22,89 % de 30-45 ans, contre 0,88 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les foyers parisiens du 20e arrondissement sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces. En outre, au niveau des ménages de l'arrondissement, 71,81 % sont locataires.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous recommandons de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt. En conjuguant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien en vente.