Achat appartement Paris 10 - 4 pièce(s) - 110 m² - 875 000 € | Laforêt Paris 03 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 110 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

1 cave

Autres

Ann. const. : 1870

Charges mensuelles copro : 160 €

Description

Rue de Lancry - 110 m² - appartement de 4 pièces/3 chambres

Au coeur de la recherchée rue de Lancry, dans le quartier vivant et familial de Château d'Eau / Canal Saint-Martin, Laforêt Marais vous propose un bien rare de 110 m² au calme absolu sur cour, offrant un véritable esprit maison de ville. Réparti sur deux niveaux et totalement indépendant, il est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité dans le 10e.

Un premier niveau d'environ 39m² accueille aujourd'hui un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et WC, parfait pour une grande pièce à vivre conviviale, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins. Le second d'environ 71m² se compose de l'espace nuit : trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs configurations sont possibles pour adapter le lieu à votre mode de vie.

Son indépendance, son atmosphère de maison sur cour et sa localisation rue de Lancry, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, en font une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le 10e.

Contactez votre agence Laforêt Paris Marais - 114 rue de Turenne pour organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,55% soit 845 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52447843
Référence Agence : 5754

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550,00 € et 2 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.