Le 5e arrondissement de Paris et ses prix immobiliers 2023

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'investir dans le 5e arrondissement de Paris.

Les chiffres de l'immobilier parisien du 5e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 5e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2023, le prix des logements a subi une hausse de 0,78 %. En 2023, le prix moyen local des maisons était d'environ 22837,84 €/m², tandis que celui des appartements était de 11931,13 €/m². Le prix moyen des biens vendus en Île-de-France était de l'ordre de 6471,09 €/m², ce qui aide à faire une comparaison avec la région.

Aperçu de l'habitat parisien du 5e arrondissement

Les transactions prédominantes sur le marché immobilier englobent les maisons ainsi que les appartements de 1 à 2 pièces. De fait, les appartements de 1 à 2 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 33,4 % des ventes, avec un appartement de 1 pièce et 306 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est estimée à partir de l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, l'achat immobilier le plus cher dans le 5e arrondissement de Paris a concerné un logement qui a trouvé un acheteur à 38355,37 € du mètre carré (Place Paul Painlevé) tandis que, cette même année, le prix moyen d'un bien était de 12562,70 €/m².

Parisiens du 5e arrondissement : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de l'arrondissement...

Avec 30,05 % de 15-30 ans, les résidents du 5e arrondissement de Paris sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,37 %. Le 5e arrondissement de Paris comporte un pourcentage conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 2 pièces. Par ailleurs, les habitants sont 62,64 % à être locataires dans cet arrondissement.

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous recommandons de vous tourner vers une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de biens immobiliers vendus et d'informations chiffrées mises à jour, afin de vous permettre d'évaluer votre logement de façon précise et sûre. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des conditions optimales.