ST AUGUSTIN - Laforêt PARIS 8e vous propose ce magnifique appartement Haussmannien de 115m² carrez, avec vue directe sur le parc de la place Bergson, au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble en pierre de taille. Copropriété parfaitement entretenue, très belles parties communes. L'appartement a conservé tout son charme de l'ancien avec parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées, et plus de 3.40m de HSP. Il dispose : d'une entrée, d'un séjour, de deux grandes chambres, de deux salles d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Fort potentiel d'amélioration. A proximité immédiate de l'église Saint Augustin, des commerces, et à 6 min à pied de la gare St Lazare, ce bien jouit d'une localisation idéale. Une grande cave complète cette offre. (Possibilité d'acquérir une chambre de service de 11.5m² en sus). PROFESSIONS LIBÉRALES NON AUTORISÉES
Bien proposé par Florian DULOISY - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 1 100 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Paris 08
124 HAUSSMANN Laforêt PARIS 8 HAUSSMANN
Capital social : 8000 €
Siège social : 124 boulevard Haussmann 75008 PARIS 8EME
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA FRANCE IARD SA .
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI75012019000040458 délivré par CCI PARIS ÎLE de FRANCE
Caisse de garantie Transaction : Société ERGO FRANCE - 110000 € - 21 rue des Pyramides 75001 PARIS- Caisse de garantie Gestion : Société ERGO FRANCE - 110000 € - 21 rue des Pyramides 75001 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR21880900071
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSO - 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52476874
Référence Agence : 5454
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 650,00 € et 6 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
