199 950 €
A partir de ... € / mois
170 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amisUn accès direct ce fait sur la terrasse. Les amateurs d'ambiance chaleureuse apprécieront la possibilité d'installer facilement un poêle à bois, le tubage et les arrivées ayant déjà été prévus.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être transformée en salle d'eau selon vos besoins.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres équipées de rangements intégrés, un espace nuit supplémentaire idéal pour une chambre d'enfant, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier offrant un rangement appréciable.
Une charmante cave complète les différents espaces de la maison.
Côté confort :
Pompe à chaleur.
Ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaires.
Huisseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel conforme.
Aucun gros travaux à prévoir.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d'un préau, d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, le tout sur une parcelle entièrement close.
Un emplacement pratique au quotidien.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille grâce à la présence de l'arrêt de bus scolaire juste devant la maison. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'axe Niort ? Parthenay, facilitant tous vos déplacements.
? Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Parthenay - Clémence BOURNEAU 06.80.78.09.41
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,24% soit 190 000,00 € honoraires exclus.
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 38613
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100,00 € et 1 490,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
