9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Pélissanne en 2024

Pélissanne, une ville dynamique et attractive

1. Une ville en plein essor

Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Pélissanne est une ville en plein développement. Avec ses 98 ventes de maisons et 42 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier est en constante progression.

2. Des prix abordables

Malgré sa croissance, Pélissanne reste une ville où il est possible de trouver des biens immobiliers à des prix abordables. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 493130 €, avec un prix minimum de 51700 € et un prix maximum de 2150000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 206573 €, avec un prix minimum de 92320 € et un prix maximum de 520000 €.

3. Des surfaces adaptées

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 102 m², tandis que celle des appartements était de 53 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les investisseurs à la recherche de biens à louer.

4. Des loyers attractifs

Avec un loyer moyen de 14 € / m² / mois pour les maisons et les appartements en 2023, Pélissanne offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs. De plus, ces loyers sont en dessous de la moyenne départementale et régionale, qui s'élèvent respectivement à 15 € et 12 € / m² / mois.

5. Un marché locatif dynamique

Grâce à sa population en croissance et à son attractivité, Pélissanne offre un marché locatif dynamique. Avec un nombre d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège et un stade multi-sport, la ville attire de nombreuses familles à la recherche de biens à louer.

6. Un investissement rentable

En comparant les prix de vente moyens des appartements et des maisons à l'échelle départementale, régionale et nationale, on peut constater que Pélissanne offre des opportunités d'investissement rentables. En effet, les prix de vente moyens à Pélissanne sont inférieurs à ceux du département, de la région et du pays.

7. Un cadre de vie agréable

Outre son marché immobilier attractif, Pélissanne offre un cadre de vie agréable. Avec ses 2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 stade multi-sport, la ville est idéale pour les familles. De plus, sa proximité avec la mer et les montagnes en fait un lieu de vie privilégié.

8. Une ville en mouvement

Pélissanne est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela offre de belles perspectives pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers à fort potentiel.

9. Un marché immobilier prometteur

Avec ses prix abordables, ses loyers attractifs et son marché locatif dynamique, Pélissanne est une ville prometteuse pour les investisseurs immobiliers. En 2024, elle continuera sans aucun doute à attirer de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable et d'un investissement rentable.

En conclusion, Pélissanne est une ville en plein essor offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec son marché en croissance, ses prix abordables et son cadre de vie agréable, elle est une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en 2024.

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