Immobilier à Pélissanne en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Pélissanne, petite ville imaginaire située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024. Nous allons donc étudier les différentes données disponibles pour répondre à cette question.

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Pélissanne s'élevait à 493 130 €, avec un prix minimum de 51 700 € et un prix maximum de 2 150 000 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 102 m² et le nombre de ventes s'élevait à 98. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les potentiels acheteurs.

2. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Pélissanne était de 14 € par m² par mois. Comparé à le loyer moyen des maisons dans le département des Bouches-du-Rhône, qui est inférieur, et à celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et de la France, qui sont également inférieurs, on peut considérer que les loyers à Pélissanne sont abordables.

3. Des prix de vente compétitifs

Bien que les prix de vente des maisons à Pélissanne soient supérieurs à ceux du département et de la région, ils restent inférieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une ville dynamique sans pour autant payer des prix exorbitants.

4. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 102 m² pour les maisons vendues en 2023, Pélissanne offre des biens immobiliers de taille intéressante pour les familles ou les investisseurs. Cela peut être un critère de choix pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans cette ville.

5. Un marché locatif en croissance

Le nombre de ventes de maisons à Pélissanne en 2023 était de 98, ce qui témoigne d'une demande importante pour les biens immobiliers dans cette ville. Cela peut également être un indicateur de la croissance du marché locatif, offrant ainsi des opportunités pour les investisseurs.

6. Une ville en développement

Pélissanne est une ville en développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs, car cela peut entraîner une augmentation de la valeur des biens immobiliers à long terme.

7. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Pélissanne offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, ses espaces verts et ses activités culturelles. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui hésitent entre acheter ou louer un bien immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier à Pélissanne en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix de vente compétitifs, des loyers abordables et un cadre de vie agréable, cette ville peut être un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données régionales et nationales pour évaluer la rentabilité d'un achat dans cette ville.

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