Périgueux et ses tarifs immobiliers en 2023

En cas de projet immobilier à Périgueux, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront utiles.

Les évolutions du marché immobilier pétrocorien

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Périgueux a changé, puisqu'on observe une baisse des prix de -0,02 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 1780,51 €/m² environ, et une maison y était affichée au prix de 1981,4 €/m². Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux logements en vente en Nouvelle-Aquitaine était de 2680,86 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Périgueux ?

Les appartements et les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché de l'immobilier. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 86 de 2 pièces et 149 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, représentant 30,74 % des ventes.

La configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général sont des critères déterminants pour l'estimation d'un logement. La transaction la plus chère en 2023, à Périgueux, a concerné un bien (Boulevard Georges Saumande) qui a trouvé preneur à 5923,91 € du mètre carré. En comparaison, la même année, on y comptait en moyenne 1893,70 €/m² pour un logement.

Pétrocoriens : qui sont-ils ?

On peut dire que les habitants pétrocoriens sont plutôt jeunes, avec 23,09 % de résidents dans la fourchette des 15-30 ans et tout juste 2,23 % de plus de 90 ans. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations pétrocoriennes qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils constituent 64,23 % du parc immobilier de cette ville.

La base de données des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous aidera à avoir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant continuellement, pensez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de données actuelles.