Observation des tarifs immobiliers à Perros-Guirec

Observation des tarifs immobiliers à Perros-Guirec

Pour votre projet immobilier à Perros-Guirec, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Le marché de l'immobilier ancien en bref

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier perrosien. Les variations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement de faire autour de 800 000 transactions par an. Un niveau satisfaisant en regard des conditions du marché à l'époque.

Les impacts de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur l'immobilier et l'économie planétaire. Le nombre des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont donc eu une baisse importante. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est à nouveau imposée. Par la suite, les prix grimpent jusqu'à un nouveau pic en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de transactions réalisées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

La hausse de la demande s'explique par une diminution des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes relèverait toutefois davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

État des lieux du marché de l'immobilier de Perros-Guirec

Pour une maison dans la commune, il faut compter un prix moyen de 2 207 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il convient de prévoir 2 684 €/m². Alors que certains biens s'achètent à 913 € du m² (Rue Du Marechal Foch), les tarifs les plus hauts du marché à Perros-Guirec peuvent égaler 4 000 € du m² (Rue De Traou Huellan). Les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces représentent les meilleures transactions sur le marché immobilier. Les habitations à Perros-Guirec sont composées de résidences principales (3 931). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 2 642 logements la même année.

Les 211 ventes qui se sont faites dernièrement à Perros-Guirec donnent des marqueurs intéressants à prendre en compte dans votre évaluation immobilière.

Les agents immobiliers du secteur pourront utiliser, comme outil supplémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien de façon précise et fiable. Leur savoir-faire et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des dispositions idéales.