Prix immobiliers à Perros-Guirec : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Perros-Guirec : ce qu'il faut savoir

En cas de projet immobilier à Perros-Guirec, ces informations sur le marché dans la région vous seront profitables.

Portrait du marché de l'immobilier ancien

Nous avons préféré nous focaliser sur le bâti ancien pour décrire l'offre perrosienne car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Autour de 800 000 transactions par an étaient réalisées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché immobilier a su conserver l'indicateur à un seuil raisonnable.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché du logement et l'économie internationale ont vécu des secousses importantes. Les tarifs et le volume des ventes (564 000 en cette année 2008) ont subi à ce moment une baisse sévère. Mais bientôt, les prix sont repartis à la hausse pour arriver à un premier sommet en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle phase de chute, à la suite de laquelle les prix ont repris leur croissance et atteignent un autre pic en 2018. En janvier 2020, le nombre des transactions réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en une année.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus facile, compte tenu d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une hausse de la demande. En dépit des incertitudes propres à l'année 2020, le marché semble résilient. En cas de diminution du nombre des ventes, la cause se trouverait donc plutôt au niveau des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Les chiffres de l'immobilier perrosien

Si votre cœur hésite en ce moment entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 2 207 €/m² pour les maisons et 2 684 €/m² pour les appartements. Les prix des biens les plus chers montent à 4 000 € du m² (Rue De Traou Huellan). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces suscitent un grand engouement dans le marché de l'immobilier : ce sont les transactions prédominantes. À Perros-Guirec, le dernier recensement dénombrait 3 931 résidences principales. Des logements majoritaires par rapport aux 2 642 résidences secondaires.

Et sachez que 211 biens immobiliers se sont vendus dernièrement à Perros-Guirec.

Une base précise sur les ventes de biens, venant s'ajouter à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.