340 000 €
A partir de ... € / mois
169 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéalement située dans un secteur calme de Cestas, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, cette spacieuse maison familiale de 169 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et praticité.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse de près de 80 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose également une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Un garage de 42 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Parcelle arborée de 851 m² avec cabanon de jardin.
Les atouts :
- Environnement calme et résidentiel
- Commerces accessibles à pied
- Séjour de 45 m² avec cheminée
- Exposition sud-ouest
- Terrasse d'environ 80 m²
- 5 chambres
- Garage de 42 m²
- Parcelle de 851 m²
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un emplacement de qualité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,92% soit 321 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 10249
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 553,00 € et 3 453,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
