Achat appartement près de LACANAU OCEAN - 1 pièce(s) - 38 m² - 176 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 38.11 m²

Surf. séj : 26.73 m²

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2022

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 38

Description

Immobilier-LACANAU PLAGE CENTRALE. Au pied de la plage centrale et tous commerces, cet appartement T1 de 38.11 m² , idéalement placé pour profiter de la mer et de toutes les commodités locales, est un véritable havre de paix. Situé au sein d'une petite résidence achevée en 2022, il comprend une entrée avec dégagement, salle d'eau avec wc, grande pièce à vivre de 26.73 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte et équipée.
Points forts :
-Plage à 2 minutes à pied
-Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate
-Prestations modernes
Idéal pour un pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et environnement agréable.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,67% soit 165 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 95,32 €

Référence web : 22561804
Référence Agence : 9695

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00 € et 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.