Achat appartement Mérignac - 2 pièce(s) - 47 m² - 200 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 47 m²

Surf. terrain : 30 m²

Surf. séj : 22.6 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Terrasse

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1998

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 60

Description

Immobilier- Mérignac intra-rocade. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus (20 et 33) et à seulement 900 mètres du tramway, découvrez ce charmant T2 d'environ 47 m², niché au sein d'une petite résidence récemment ravalée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les atouts :
Un jardin privatif de 30 m² avec terrasse en bois de 13 m² et abri de jardin
Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé
Un local à vélos à disposition dans la résidence
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,26% soit 190 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 900,00 €

Référence web : 22725093
Référence Agence : 9956

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883,00 € et 1 195,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.