Achat appartement MERIGNAC - 2 pièce(s) - 43 m² - 179 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 43 m²

Surf. séj : 22 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 2018

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 143

Description

Immobilier-MERIGNAC intra-rocade. Au dernier étage d'une petite résidence récente (2018) et sécurisée de 3 étages, appartement type 2 en parfait état comprenant une pièce à vivre exposé Sud de 22 m² comprenant un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terasse de 10,76 m², une chambre avec placard de 12,50 m², une salle d'eau avec wc. 1 place de parking couverte complète ce bien.

Les plus :
- Petite résidence récente et sécurisée
- Dernier étage avec ascenseur offrant tranquillité et luminosité
- Grande terrasse permettant de recevoir sans soucis de place
- place de parking couverte et sécurisée, un plus en cas d'intempéries

Transports et commodités :
- Commerces à 1km
- Ligne de bus G à 200 m
- Ligne de bus 2 et 35 à 500 m
- Gare de Caudéran et Le Bouscat à 4 km
- Accès rocade à 5 mn

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,19% soit 167 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 908,49 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52906803
Référence Agence : 11200

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,00 € et 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.