Appartement T7 MERIGNAC à vendre

Immobilier-MERIGNAC-Capeyron.

Une surface rare, des possibilités multiples !

Vous recherchez de l'espace, de véritables volumes et la possibilité d'adapter votre logement à votre mode de vie ? Découvrez cet appartement de 128 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur.

Avec ses 6 chambres et ses 3 salles d'eau, cet appartement se distingue par une configuration particulièrement rare sur le marché.

Il offre un séjour avec cuisine ouverte de 27.70 m², exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. Ses six chambres, aux surfaces généreuses de 15.80 m², 12.48 m², 15.84 m², 13,7 m², 10.75 m² et 9.82 m², permettent d'imaginer de nombreux aménagements : grande famille, famille recomposée, colocation ou encore espaces dédiés au télétravail.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une double exposition et dispose également de balcons, pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave individuelle.

Les + :
1- Proximité des commodités :
-Commerces à 600 m
- Écoles maternelles et primaires à 500 m
- Collège à 300 m
- Lycée à 1,8 km

2- Transports accessibles rapidement :
- Tramway à 15 mn à pied.
- Ligne 38 à 500 mètres.
- Gare à 2.4 km.

La résidence vient de bénéficier d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, un atout supplémentaire pour le confort du bâtiment (le DPE ne tient pas compte du ravallement ayant été réalisé antérieurement aux travaux de ravalement).