Maison T3 Pessac à vendre

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265 000 €

A partir de ... € / mois

58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 58 m²
Surf. terrain : 490 m²
2 chbres

Description

Immobilier-PESSAC Centre à pied. A seulement 900 mètres du centre-ville de Pessac, de la gare, du tramway et de tous les commerces, découvrez cette maison T3 de plain-pied à rénover, d'une surface d'environ 58 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une dépendance attenante, idéale pour créer un cellier, un bureau ou un espace de rangement.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 500 m² avec une emprise au sol de 40 %, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.

Un emplacement recherché, un fort potentiel? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 250 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22694682
Référence Agence : 9911

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 230,00 € et 3 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PESSAC

20 avenue Pasteur, 33600 PESSAC

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 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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