380 000 €
A partir de ... € / mois
83 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
À vendre, authentique maison de type arcachonnaise située en intra-rocade à Pessac, dans un secteur calme et très recherché, à seulement 5 minutes du tramway et du centre-ville. Commerces et bus accessibles à pieds.
Cette maison se compose de : 2 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Dépendance non attenante de 30 m2.
Travaux à prévoir mais très beau potentiel d'extension.
Le tout sur une parcelle généreuse, piscinable, sans vis-à-vis, idéale pour créer un jardin paysager ou un espace détente.
Atouts :
Emplacement rare et recherché
Proche bus, commerces, écoles à pied
Tram B et centre-ville accessibles en quelques minutes
Charme de l'ancien, typique de l'architecture arcachonnaise
Possibilité de créer une maison familiale ou projet d'investissement
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,85% soit 359 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 9792
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290,00 € et 3 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
