Le point sur les prix immobiliers à Pessac

Le point sur les prix immobiliers à Pessac

Vous avez un projet immobilier à Pessac ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos recherches.

Immobilier pessacais : où en est-on ?

Pour acheter un bien sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 3 835 €/m² pour une maison et 3 163 €/m² pour un appartement. Les prix moyens régionaux appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur la vente des logements s'élèvent à 2 535 €/m².

En 2019, les acquéreurs se sont en effet plus attardés sur les biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 28 % des ventes, avec 96 appartements de 3 pièces et 93 appartements de 2 pièces.

Un logement est évalué à partir de différents facteurs, dont les principaux sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Ici, des logements se négocient à 1 560 € du m² (Chemin Lateral), mais les prix peuvent monter jusqu'à 6 939 € du m² (Avenue Jean Bart). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 3 515 €/m².

Zoom sur les Pessacais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

On peut dire que les habitants pessacais sont d'âge moyen, avec 55,1 % de résidents dans la fourchette des 25-54 ans et seulement 17,28 % de 55-64 ans. On compte une majorité de résidences principales pourles habitations pessacaises qui sont surtout des biens de 4 ou 3 pièces abritant des foyers d'une famille. À Pessac, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 48,45 %, tandis que les propriétaires sont 49,92 %.

Des informations précises sur les transactions immobilières, venant s'ajouter au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.