Marché de l'immobilier : mieux comprendre Pessac

Marché de l'immobilier : mieux comprendre Pessac

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Pessac ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations intéressantes.

Pessac, ses résidents, ses biens immobiliers : tout savoir pour bien acheter

La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 61 859 habitants et leur permet d'avoir accès à 2 gares. Cette commune compte 40 établissements scolaires et 14 établissements de santé. De plus, un commissariat se trouve au sein de la commune et gère la protection des résidents. Sur le marché immobilier de Pessac par exemple, les logements les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quels commerces trouve-t-on à Pessac ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. La ville propose à ses habitants un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De surcroît, la commune compte sur son sol 1 219 boutiques, dont, plus spécifiquement, 65 commerces de bouche et 134 commerces en lien avec la détente et le bien-être. Les résidents ont à leur disposition 8 espaces verts, dont le Parc Razon.

Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Pessacais ?

Les résidences principales (94,92 %) et les propriétaires (51 %) y sont prédominants. Le logement pessacais se décompose entre une majorité de maisons (54,49 %), et une minorité d'appartements (45,51 %), majoritairement des 1 pièce. La grande ville profite aussi de logements sociaux (5  108).

Comment décrire les prix de l'immobilier pessacais ?

À Pessac, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (12,67 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 782 €/m². Les locataires et les propriétaires de la commune sont à part presque égale.

Quelques renseignements précis sur les habitants de Pessac (âge, activité professionnelle, tendance politique...)

Pessacais : âge et ménages

Les habitants pessacais, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie de la population, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci constituent 40,55 %.

Emploi et niveau de vie

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Pessac lui est supérieur, avec 1 918 €. Le taux de chômage, affichant 14 %, est important. Comptant pour 26 % des résidents, on retrouve surtout des professions intermédiaires.