Pithiviers : examen des prix immobiliers 2023

Si l'achat d'une habitation à Pithiviers compte parmi vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Pithiviers

À Pithiviers, entre 2020 et 2023, une baisse évaluée à -0,06 % a changé le prix des logements. Le marché du logement local révélait, en 2023, un coût moyen de 1358,43 €/m² pour les appartements, et de 1534,35 €/m² pour les maisons. Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les biens, ici dans le Centre-Val de Loire, s'élevait à 1895,35 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Pithiviers ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. En 2023, les acquéreurs se sont effectivement davantage intéressés aux logements comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 33,33 % des ventes, avec 16 appartements de 1 pièce et 18 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un bien est évaluée avec les éléments suivants : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ainsi que l'orientation. À Pithiviers, le niveau exceptionnel du prix pour un logement en 2023 s'est chiffré à 2838,71 € du mètre carré (Rue Du Docteur Schweitzer). Pour comparaison, le prix moyen était de 1509,15 €/m² la même année.

Pithivériens : en savoir plus sur eux ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 1,8 %, les Pithivériens sont pour 21,31 % d'entre eux des citoyens de 0-15 ans, ce qui en fait une population très jeune. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations pithivériennes qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. En outre, les chiffres présentent un taux de 63,66 % de ménages locataires dans cette ville.

Les futurs vendeurs qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de logements vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et précise, prenant en considération les évolutions récentes du marché.