Les prix immobiliers : état des lieux à Plan-d'Orgon

Les prix immobiliers : état des lieux à Plan-d'Orgon

Pour votre projet immobilier à Plan-d'Orgon, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Portrait de l'immobilier ancien

Nous avons choisi une analyse du bâti ancien pour le marché du logement planais car c'est celui qui est le plus répandu en France. Les variations vécues par le marché de l'immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un niveau convenable de ventes, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a apporté sa part de problèmes au marché immobilier et à l'économie mondiale. Le volume des transactions (564 000 la même année) et les prix connaissent ensuite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix affichent un nouveau record en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se distingue par d'autres baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés à leur futur pic, atteint en 2018. Avec 1 073 000 ventes réalisées en un an, le marché enregistre un nouveau niveau exceptionnel en janvier 2020.

Pour justifier l'augmentation de la demande, il faut jeter un œil du côté des taux d'intérêt. La baisse relevée depuis deux ans a facilité l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Gros plan sur le marché de l'immobilier planais

Le marché immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 26,25 %. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 1 668 €/m² pour les appartements et de 2 486 €/m² pour les maisons. Ici, des logements s'achètent à 1 611 € du m² (Route De Cavaillon), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 3 168 € du m² (Chemin De Pecoulin). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 2 391 €/m². Le détail des transactions révèle que les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Le précédent recensement rapporte 1 305 résidences principales pour 48 résidences secondaires à Plan-d'Orgon.

C'est entre autres 35 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Plan-d'Orgon. De quoi obtenir des renseignements fiables et actuels sur l'immobilier.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien en vente, vous pourrez miser sur les professionnels de l'immobilier du secteur (qui mettront à votre service leur efficacité et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des logements vendus.