Tarifs immobiliers à Plérin : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers à Plérin : ce qu'il faut connaître

Si vous avez des projets immobiliers à Plérin, ces renseignements sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Informations sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien plérinais, car l'ancien est prédominant en France. Au début des années 2000, les oscillations relevées par le marché immobilier ont influencé le volume de transactions réalisées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie mondiale. Le nombre de ventes (564 000 au même moment) et les prix n'évitent pas la crise, tous deux affectés par une baisse sévère. Du côté des prix, on a observé une reprise fulgurante et l'enregistrement d'un nouveau seuil exceptionnel en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se caractérise par d'autres chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits vers leur prochain pic, atteint en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera atteint. Le total des transactions en un an dépasse le million.

L'augmentation de la demande se justifie par une diminution des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. Malgré un contexte compliqué en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et touchés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Plérin

Le prix moyen local des maisons est d'approximativement 1 886 €/m², tandis que celui des appartements est de 2 078 €/m². En 2019, à Plérin, le niveau exceptionnel du coût pour un logement s'est chiffré à 4 082 € du m² (Rue Montaigne). Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Plérin, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 6 593 habitations, contre  553 résidences secondaires.

Dans le cas d'une évaluation à Plérin, on peut considérer les 198 logements qui s'y sont vendus dernièrement.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur emploieront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre logement.