Analyse des prix immobiliers à Pleubian

Analyse des prix immobiliers à Pleubian

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Pleubian ? Voici un aperçu des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Les informations de l'immobilier ancien

Nous avons opté pour une étude du bâti ancien pour le marché immobilier pleubiannais car c'est celui qui est le plus répandu en France. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement de faire autour de 800 000 ventes par an. Un volume satisfaisant en regard des contraintes du marché à l'époque.

Le marché de l'immobilier et l'économie mondiale ont été affectés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. La crise a une influence sur le volume de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont subi une reprise rapide qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de chute, à la suite de laquelle les prix ont continué leur croissance et atteignent un nouveau pic en 2018. Le marché observe un record sur le plan des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un autre sommet à 1 073 000.

Derrière l'augmentation de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. Malgré un contexte difficile en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et impactés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Être incollable sur le marché immobilier pleubiannais

Le prix moyen des maisons y est actuellement de 1 582 €/m². La transaction la plus chère en 2019 était d'un montant de 2 601 € du m² (Rue Des Pecheurs), alors que la moyenne des prix des logements de Pleubian est aux alentours de 1 567 €/m². Les biens les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces. La ville comptabilise 1 222 résidences principales pour  833 résidences secondaires.

On peut ainsi prendre en considération les 56 logements qui se sont vendus récemment à Pleubian.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur les professionnels de l'immobilier du secteur (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur connaissance du marché local), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.