Observation des prix immobiliers 2023 à Pleubian

C'est à Pleubian que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieuses.

Renseignements sur le marché de l'immobilier pleubiannais

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Pleubian a changé, puisqu'on observe une baisse des prix de -0,07 %. Le marché immobilier local affichait, en 2023, un coût moyen de 1611,65 €/m² pour les appartements, et de 2547,74 €/m² pour les maisons. Pour comparer les prix du marché de Pleubian avec ceux de la région, sachez que la valeur moyenne des biens mis en vente en Bretagne se chiffrait à 2637,55 €/m².

Présentation de l'habitat pleubiannais

Concernant les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est de fait le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 62,5 % des ventes. Celles-ci concernent 18 appartements de 2 pièces et 2 appartements de 3 pièces.

On retient différents facteurs pour estimer un logement : la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, la transaction la plus chère était d'un montant de 7741,94 € du mètre carré (Crech Quehou), alors que, cette même année, la moyenne des prix des biens de Pleubian était aux alentours de 2439,83 €/m².

Quelques chiffres sur la démographie

Les Pleubiannais de plus de 90 ans ne représentent que 2,76 % de la population. En revanche, la tranche des 60-75 ans est prédominante, avec un taux de 32,68 %. On peut donc estimer que la population pleubiannaise est plutôt âgée. Les foyers pleubiannais sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. Par ailleurs, on recense dans la commune un taux de 82,63 % de propriétaires.

La base de données des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'avoir une évaluation juste et sûre de votre logement destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, songez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de données récentes.