Analyse des prix immobiliers à Plouay

Analyse des prix immobiliers à Plouay

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Plouay ? Nous vous proposons des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Comme le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est ce dernier que nous avons retenu pour survoler le marché de l'immobilier plouaysien. Le marché immobilier, au début des années 2000, a supporté sa part d'oscillations. Mais, avec un volume de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un volume raisonnable.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a emporté avec elle le marché du logement et l'économie mondiale. Le nombre des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une baisse sévère après ces événements. La reprise relativement rapide de la hausse des prix leur a permis d'enregistrer un nouveau seuil exceptionnel en 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un autre record, atteint en 2018. Avec 1 073 000 ventes réalisées en un an, le marché affiche un nouveau niveau exceptionnel en janvier 2020.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a un effet favorable sur la demande. Elle a en effet encouragé l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir entraver la trajectoire du marché. Affectés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Immobilier plouaysien : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 1 610 €/m², tandis que celui des appartements est de 1 553 €/m². On a compté à Plouay 2 500 € du m² pour la transaction la plus chère effectuée en 2019 (Rue Kreis Er Lann). Le détail des ventes dévoile que les appartements de 3 à 1 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Plouay comptabilise une partie de résidences principales estimée à 2 472 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles  109 logements.

Par ailleurs 39 biens immobiliers se sont vendus à Plouay dernièrement.

Votre bien est disponible à la vente ? Pour obtenir une évaluation juste et fiable de votre logement, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.