Analyse des prix immobiliers à Plouha

Analyse des prix immobiliers à Plouha

Si vous avez des projets immobiliers à Plouha, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Parc immobilier ancien : quelles sont les données ?

Pour étudier le marché plouhatin, nous avons focalisé notre attention sur l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 transactions par an étaient enregistrées sur le marché du logement. Les variations de l'époque ont donc laissé le nombre des ventes à un seuil satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui s'est déclenchée en 2008, n'a pas été sans effet sur le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. Le volume de transactions (564 000 au même moment) et les prix n'esquivent pas la crise, tous deux touchés par une chute sévère. Au niveau des prix, on a noté une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de baisse, à la suite de laquelle les prix ont repris leur progression et atteignent un nouveau sommet en 2018. En janvier 2020, la quantité de ventes effectuées en un an bat un nouveau record et dépasse le million.

La diminution des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a une conséquence positive sur la demande. Elle a en effet encouragé l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir gêner la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Marché immobilier plouhatin : état des lieux et chiffres clés

Actuellement, le prix moyen y est estimé à 1 614 €/m² pour un appartement, et 1 654 €/m² pour une maison. En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Plouha a concerné un logement qui a trouvé un acheteur à 2 835 € du m² (Kerfave) tandis que le prix moyen d'un bien était de 1 630 €/m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché du logement. Sur tous les logements comptabilisés à Plouha, les résidences principales sont majoritaires (2 223). La commune a compté aussi 1 008 résidences secondaires la même année.

C'est par exemple 109 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Plouha. De quoi accéder à des renseignements fiables et récents sur l'immobilier.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous apporteront une expertise pour cibler la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.