Analyse des tarifs immobiliers à Plouha

Analyse des tarifs immobiliers à Plouha

Plouha vous intéresse et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Immobilier ancien : les chiffres

Nous avons préféré évoquer le bâti ancien plouhatin, car l'ancien est majoritaire en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement enregistrait autour de 800 000 transactions par an. Un volume d'opérations satisfaisant.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie planétaire. Le nombre de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent rapidement et arrivent à un nouveau sommet en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et atteindre le niveau exceptionnel de 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera battu. Le total des transactions en un an dépasse le million.

Derrière la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. En dépit de la résilience incontestable du marché, 2020 reste une année hasardeuse. Néanmoins, une baisse du volume des ventes se justifierait plus facilement par la pause des activités professionnelles que par la démotivation des acquéreurs.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier plouhatin ?

Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 1 614 €/m², et les maisons y sont vendues à 1 654 €/m². En 2019, c'est un logement à 2 835 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Plouha (Kerfave), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 1 630 €/m². Le détail des ventes révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Plouha comptabilise une partie de résidences principales évaluée à 2 223 lors du plus récent recensement. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles 1 008 habitations.

C'est entre autres 109 biens immobiliers qui se sont vendus récemment à Plouha. De quoi accéder à des informations fiables et récentes sur l'immobilier.

Pour obtenir le prix juste et sûr de votre bien, les agents immobiliers du secteur peuvent vous assister. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien immobilier.