Achat maison Audierne - 7 pièce(s) - 207 m² - 579 500 € | Laforêt Plozévet ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 207 m²

Surf. terrain : 1745 m²

Surf. séj : 40 m²

4 chbres

1 salle de bain

12 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Terrasse

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Couvert

Description

A proximité des commodités et de la plage de Trescadec, cette jolie maison traditionnelle offre un beau potentiel avec une mer sur l'entrée du port.

Exposée sud-est et bâtie sur un terrain clos arboré de 1400m2 elle bénéficie d'un séjour avec cheminée, une cuisine permettant d'accéder au jardin, grande terrasse, wc avec lave main au RDC. 3 belles chambres à l'étage dont une avec dressing et sa propre salle de bain, une salle d'eau séparée. Au second étage, un grenier aménagé en chambre. Le tout complété par un garage et sous-sol avec accès au jardin. La plage est à 5 minutes à pied, le centre-ville d'Audierne à 1,5km.

Au bout d'une impasse, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette magnifique maison d'architecte, originalement conçue, bénéficie d'une vue mer directe à couper le souffle sur l'entrée du port d'Audierne.

Chaque pièce de la maison offre un spectacle permanent sur la mer, les bateaux et les lumières changeantes de la baie.

Située à quelques pas d'une magnifique plage de sable fin tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété rare offre un cadre de vie reposant avec toutes les commodités à proximité.

D'une surface généreuse, elle propose :

4 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative,
Une grande pièce de vie lumineuse tournée vers la mer.
Une cuisine ouverte conviviale, avec sa propre terrasse couverte.
De superbes extérieurs paysagers de 1 400 m² avec petite rivière, bassin, et jardin sans aucun vis-à-vis.

Son exposition Sud/Sud-Est vous garantit un ensoleillement optimal, particulièrement sur sa spacieuse terrasse surplombant le port . Un véritable lieu de villégiature idéal .

Aucun travaux à prévoir, bien rare, au coeur de la Bretagne, entre mer, ville et nature.

Bien proposé par Patrick Rivet (RSAC n° 379 050 958) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,48% soit 560 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52242381
Référence Agence : 17789

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960,00 € et 2 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.