Achat maison près de PONT AUDEMER - 3 pièce(s) - 49 m² - 143 500 € | Laforêt Pont-Audemer ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 49 m²

Surf. terrain : 227 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Electrique

Terrasse

1 cave

Sous-sol

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1950

Description

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison allie confort et praticité au quotidien.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès direct sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre confortable complètent l'espace nuit.

Vous bénéficierez également d'un rez-de-jardin avec cave, parfait pour le rangement ou un atelier.

Le jardin d'environ 150 m², entièrement clos et bien exposé, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52342278
Référence Agence : 9804

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.