Achat maison près de PONT AUDEMER - 5 pièce(s) - 77 m² - 239 000 € | Laforêt Pont-Audemer ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 77 m²

Surf. terrain : 927 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Fuel

Cheminée

Description

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du coeur de Pont-Audemer, sur les hauteurs, cette charmante maison en briques allie authenticité et confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au premier étage : un palier dessert 2 chambres, dont une avec cheminée et rangements intégrés.

Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'un agréable petit salon ainsi que d'une cuisine d'été ouvrant sur une belle terrasse, surplombant un jardin paysager à l'anglaise en espalier, planté de nombreux arbres fruitiers et traversé par un charmant ruisseau.

Un garage supplémentaire vient compléter ce bien rare dans le secteur.

Un cadre verdoyant et bucolique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Pont-Audemer.

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52269889
Référence Agence : 9651

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 780,00 € et 5 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.