Maison T5 Pont-Audemer à vendre

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199 000 €

A partir de ... € / mois

107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 107 m²
Surf. terrain : 1537 m²
4 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz de ville
Cheminée
Grenier
1 cave
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

Située dans un environnement paisible tout en restant facilement accessible du centre-ville en voiture, cette charmante maison offre une vie de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver, deux chambres, permettant une vie de plain-pied confortable, une salle d'eau et un wc indépendant, une véranda non chauffée offrant un certain potentiel.

À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée et la possibilité de créer une chambre supplémentaire par cloisonnement, un wc et un cabinet de toilettes, un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

Dépendances et extérieurs : garage attenant à la maison et bâtiments attenants à l'arrière, idéals pour du rangement ou un atelier.

Sur le terrain d'environ 1500 m² vous profiterez d'une tonnelle pour les soirées d'été.
Un bâtiment en tôles complète ce bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, dans un cadre calme, parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant proche des commodités.

Un bien aux multiples atouts, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Bien proposé par SYLVIE BOURDON-BAUDEY (RSAC n° 987767332) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52454875
Référence Agence : 9913

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 660,00 € et 3 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PONT-AUDEMER

69 rue de la République, 27500 Pont-Audemer

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Dimanche Fermé

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