487 000 €
A partir de ... € / mois
350 m² • 9 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Laissez-vous séduire par cet ensemble de deux immeubles anciens situé dans une rue commerçante de la ville de Pont-Audemer.
Ce bien propose deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont un actuellement loué 884 euros/mois. (activité en place depuis plusieur années).
Le premier niveau dessert un appartement libre d'environ 78 m² avec coin cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, un wc et deux chambres.
Les deuxième et troisième niveaux de cet ensemble comprennent également un appartement T4 en duplex d'environ 124 m2, libre. Belle hauteur sous plafond, charme et luminosité garantie!
Vous profiterez aussi d'un grenier pouvant être aménagé et d'un atelier d'environ 20 m2 (possibilité studio).
Compteur électrique individuel pour chaque logement/local.
DPE D pour l'immeuble - pas de copropriété
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Bien proposé par Amandine BRIZOU (RSAC n° 940776537) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 9547
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 760,00 € et 5 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
