Investir dans l'immobilier à Pontivy en 2024 : une ville dynamique et rentable

Vous êtes à la recherche d'une ville où investir dans l'immobilier ? Pontivy pourrait bien être la destination idéale pour vous. Avec ses nombreux atouts et un marché immobilier en plein essor, cette ville située dans le département du Morbihan en Bretagne offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font de Pontivy un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier en pleine croissance

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Pontivy était de 173 758 €, avec un prix minimum de 2 400 € et un prix maximum de 800 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 139 101 €, avec un prix minimum de 19 000 € et un prix maximum de 800 000 €. Ces chiffres témoignent d'une hausse constante des prix de l'immobilier dans la ville, offrant ainsi un potentiel de plus-value pour les investisseurs.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 100 m², tandis que celle des appartements était de 49 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant ainsi une bonne rentabilité pour un investissement immobilier.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Pontivy était de 8 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 10 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, offrant ainsi une bonne rentabilité pour les investisseurs.

4. Un marché dynamique

En 2023, 134 maisons et 93 appartements ont été vendus à Pontivy. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Pontivy est une ville où il fait bon vivre, avec ses 9 écoles élémentaires, 3 collèges, 5 lycées et 1 université. Elle compte également 2 piscines municipales, 1 cinéma, 2 hôpitaux et 4 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

6. Une ville bien desservie

Située à proximité de grandes villes comme Rennes et Lorient, Pontivy bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. De plus, elle est traversée par la RN 24, offrant ainsi un accès facile aux autres villes de la région.

7. Un patrimoine historique et culturel riche

Pontivy est une ville chargée d'histoire, avec son château des Rohan et ses nombreuses églises et chapelles. Elle offre également une vie culturelle dynamique avec son festival des arts de la rue et son festival de musique.

8. Un tourisme en plein essor

Grâce à son patrimoine historique et culturel, Pontivy attire de nombreux touristes chaque année. Cela offre ainsi un potentiel de location saisonnière pour les investisseurs immobiliers.

9. Une offre hôtelière développée

Avec 6 hôtels présents dans la ville, Pontivy offre une offre hôtelière développée pour accueillir les touristes et les voyageurs d'affaires. Cela peut également être un atout pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location meublée.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Pontivy en 2024 semble être un choix judicieux. Avec un marché immobilier en croissance, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. De plus, son patrimoine historique et culturel riche ainsi que son tourisme en plein essor en font une destination attrayante pour les locataires et les acheteurs potentiels. N'attendez plus pour vous lancer dans l'investissement immobilier à Pontivy !

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