Achat maison LOCTUDY - 14 pièce(s) - 262 m² - 315 000 € | Laforêt PONT-L'ABBE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

14 pièces

Surface : 262 m²

Surf. terrain : 1600 m²

6 chbres

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Fuel

Autres

Ann. const. : 1960

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER : 2 MAISONS + HANGAR DE 250 m².
Laforêt Loctudy vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de deux maisons communicantes, facilement dissociables, ainsi que d'un hangar d'environ 250 m².
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, permettant d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif.
L'une des deux maisons est actuellement aménagée en deux appartements, offrant une possibilité d'exploitation indépendante.
Au total, l'ensemble développe une capacité de sept chambres et dispose de nombreux espaces permettant une organisation modulable des différents volumes.
La propriété comprend également un hangar d'environ 250 m², offrant un espace complémentaire conséquent pour du stockage, un atelier ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
En complément, il est possible d'acquérir environ 2 800 m² de terrain supplémentaire, actuellement situé en zone naturelle.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur de Loctudy, notamment par ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence LAFORET LOCTUDY.
Mandat 15172
Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52867425
Référence Agence : 21395

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 480,00 € et 14 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.