Achat maison LOCTUDY - 5 pièce(s) - 172 m² - 274 575 € | Laforêt PONT-L'ABBE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 172 m²

Surf. terrain : 1956 m²

3 chbres

Intérieur

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1974

Description

LAFORÊT LOCTUDY vous propose cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes du littoral, des commerces et des principales commodités.
Implantée dans un cadre verdoyant et agréable, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Elle se composent au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un second salon. Un grenier complète ce niveau et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins et les projets.
À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou tout autre usage en fonction de vos projets.
Cette propriété constitue une belle opportunité à Loctudy pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché à proximité immédiate du littoral.
Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement.
Mandat : 15278
Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 261 500,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52885438
Référence Agence : 21497

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010,00 € et 2 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.