Immobilier Pont-l'Abbé Location : 1er IRL 2020 |blog Laforêt|

L'indice des loyers s'est établi à 130.57au premier trimestre 2020 (base 100 au 4e trimestre 1998), contre 129.38 un an plus tôt.

 

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Agences annexes : Agence Immobilière Laforêt Plonéour 29720,  Agence Immobilière Laforêt Le Guilvinec 29730, Agence Immobilière Laforêt Penmarch 29760.

 

 

Rappel de la formule et des règles pour la révision d’un loyer :

Loyer précédent  X  par l’Indice de référence des loyers du trimestre concerné / Indice de référence des loyers du même trimestre de l’année précédente

 

Le loyer d'un local à usage d'habitation peut être révisé chaque année sur l'initiative du bailleur, à la date indiquée dans le contrat de location ou, à défaut, à la date anniversaire de ce contrat. En l'absence d'une clause de révision, le loyer restera le même pendant toute la durée du bail. La clause de révision prend pour référence le dernier indice de référence des loyers publié à la date de signature du contrat ou à sa date d'entrée en vigueur.

Référez-vous à cet indice dans tout contrat de location. La revalorisation du loyer, qui ne peut être qu'annuelle, ne peut excéder la variation annuelle de cet indice.

L'indice fait l'objet d'une publication au Journal Officiel. C'est la date de publication de l'indice au Journal Officiel qui sert de référence.

• L'indice de référence des loyers est publié chaque trimestre par l'Insee :
• l'indice de référence des loyers du 1er trimestre est publié vers le 15 avril ;
• l'indice de référence des loyers du 2e trimestre est publié vers le 15 juillet ;
• l'indice de référence des loyers du 3e trimestre est publié vers le 15 octobre ;
• l'indice de référence des loyers du 4e trimestre est publié vers le 15 janvier suivant.

 

 

L’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

Il s'applique aux baux d'habitation meublés ou non - destinés à la résidence principale ou secondaire.

 

Cette courbe  de l'indice des loyers s'explique notamment par son indexation sur l'inflation.

 

 

 

• Ces informations vous sont  communiquées par  le service GESTION LOCATIVE de notre Agence immobilière de Pont-l’Abbé.
• Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement que vous avez en location et  dont vous souhaitez déléguer la gestion, contactez notre service LOCATION/GESTION  au 02 98 98 77 97 pour positionner un rendez-vous à l’Agence LAFORÊT Pont-l’Abbé, Guilvinec ou Penmarc’h.

En résumé : 

source : insee avril 2020 - www.insee.fr

Les éléments ci-dessus sont donnés à titre d'information. Ils ne sont pas forcément exhaustifs et ne sauraient se substituer à la réglementation applicable.

 

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