Observation des prix immobiliers à Porto-Vecchio

Observation des prix immobiliers à Porto-Vecchio

Vous avez des objectifs immobiliers à Porto-Vecchio ? Nous vous proposons des informations sur le marché local. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Chiffres clés sur le marché de l'immobilier ancien

Concernant le marché immobilier porto-vecchiais, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Au début des années 2000, plusieurs secousses ont troublé le marché du logement. Ce qui ne l'a pas empêché d'enregistrer autour de 800 000 ventes par an : un volume satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie mondiale. La période a plombé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue phase de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Les prix ont une nouvelle fois diminué jusqu'en 2013 à cause de la situation du marché de l'immobilier. Enfin, une nouvelle période ascendante les a amenés à un nouveau record en 2018. Un autre niveau exceptionnel est franchi en janvier 2020 sur le plan des ventes. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations réalisées sur un an.

La hausse de la demande s'explique par une baisse des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier porto-vecchiais

Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 4 862 €/m², tandis que celui des appartements est de 4 131 €/m². Ici, des biens s'achètent à 1 471 € du m² (Lieu-Dit Finaggio), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 12 040 € du m² (Taglio Di Mezzo). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 4 290 €/m². Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont minoritaires à Porto-Vecchio. Elles sont évaluées à 5 136 contre 7 063 résidences secondaires.

Et notez que 110 logements se sont vendus dernièrement à Porto-Vecchio.

Vous bénéficierez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de biens vendus, pour une estimation précise et fiable du prix de votre bien immobilier proposé à la vente.