Présentation des tarifs immobiliers à Porto-Vecchio

Présentation des tarifs immobiliers à Porto-Vecchio

Voici des renseignements sur le marché immobilier à Porto-Vecchio ; ils vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

Parc immobilier ancien : quelles sont les données ?

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour évoquer le marché porto-vecchiais, nous avons choisi le bâti ancien. Malgré des variations au début des années 2000, le marché de l'immobilier enregistrait autour de 800 000 ventes par an. Un volume d'opérations satisfaisant.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a entraîné avec elle le marché immobilier et l'économie planétaire. Le nombre des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont ainsi connu une baisse significative. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute vécue à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur croissance vers un nouveau pic en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un niveau exceptionnel sera battu. La part des transactions en un an excède le million.

La hausse de la demande vécue par le marché se justifie par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les activités ont été gelées durant deux mois du fait du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant quelques mois.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier porto-vecchiais ?

Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 4 131 €/m², contre 4 862 €/m² pour une maison sur place. 12 040 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Taglio Di Mezzo) à Porto-Vecchio, tandis que le prix moyen y est de 4 290 €/m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces représentent les meilleures ventes sur le marché de l'immobilier. Les résidences principales sont minoritaires à Porto-Vecchio, avec 5 136 unités. D'autre part, la commune répertorie aussi 7 063 résidences secondaires la même année.

Dans l'éventualité d'une évaluation à Porto-Vecchio, on peut prendre en compte les 110 logements qui s'y sont vendus récemment.

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre logement.