1 581 €/mois
Charges comprises
71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Appartement soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. Garants non acceptés, sauf étudiants. Revenus minimums exigés : 4745 € net/mois
Nous vous proposons en exclusivité, dans le secteur recherché des Pommaries à Annecy le Vieux, à proximité immédiate du lac, des commerces et de toutes les commodités, un appartement T3 meublé de 71,04 m², situé au 4ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur.
L'entrée mène à un séjour très lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison.
La cuisine indépendante, entièrement équipée (plaque, four, frigo, congélateur, lave, vaisselle), s'ouvre également sur le balcon, offrant un espace fonctionnel et confortable.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau avec raccordement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés.
En annexes, l'appartement dispose d'une cave et d'un grand parking de copropriété sécurisé, facilitant le stationnement au quotidien.
Disponible immédiatement.
Vous serez séduit par sa luminosité, son bon état général, son balcon et son emplacement central dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy le Vieux.
Pour découvrir l'ensemble des photos, rendez vous sur notre site laforet.com.
Pour tout renseignement, votre agence Laforêt Annecy Pringy est joignable au 04 58 10 19 99 ou par email à pringy@laforet.com
Loyer hors charges 1 441,08 € par mois, provision charges 140,00 € par mois, loyer charges comprises 1 581,08 € par mois
Dépôt de garantie : 2 882,16 €
Montant moyen des charges annuelles : 1 532,68 €
Honoraires TTC charge locataire : 781,44 € TTC**, dont 213,12 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 581,08 € CC par mois*
Référence Agence : 8312
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
