1 161 €/mois
Charges comprises
46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Revenus minimum exigés : 3?482 € (garants acceptés uniquement pour les étudiants).
Sur la commune d'Annecy, secteur Parmelan, en plein coeur du Triangle d'Or, nous vous proposons un appartement de type 2 meublé de 45,97 m2, situé au 1er étage surélevé avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 28 m2, bien ensoleillée et rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Le chauffage collectif et l'eau chaude collective sont inclus dans le loyer, un véritable confort au quotidien.
En annexes, vous disposez d'une cave en sous?sol ainsi que de la terrasse de 28 m2, idéale pour profiter de l'extérieur.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, sa proximité des commodités et des lignes de bus, son excellent état d'entretien et sa luminosité.
Disponible à partir du 4 juillet 2026.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04 58 10 19 99
Loyer hors charges 1 040,71 € par mois, provision charges 120,00 € par mois, loyer charges comprises 1 160,71 € par mois
Dépôt de garantie : 2 060,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 505,67 € TTC**, dont 137,91 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 160,71 € CC par mois*
Référence Agence : 9979
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
