Location appartement Annecy - 2 pièce(s) - 44 m² - 895 €/mois

895 €/mois

Charges comprises

44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 43.53 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Meublé

Extérieur

1 place ext.

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2016

Soumis à la copropriété

Description

CRAN-GEVRIER PROCHE LECLERC - APPARTEMENT T2 - 43,53 m² - MEUBLÉ - BALCON - STATIONNEMENT PRIVATIF

Appartement soumis à l'assurance des loyers impayés (pas de garants possibles sauf pour les étudiants). Revenus minimum exigés : 2685 euros net par mois.

Situé dans une copropriété récente de 2013, proche du centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier, ce bel appartement meublé de type 2 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, un couloir avec placards mène vers une salle de bain avec WC. Vous trouverez également un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un joli balcon aménagé avec vue dégagée. La chambre, munie d'un placard bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Disponible à partir du 1er janvier 2026.
Agence de Pringy joignable au 04.58.10.19.99.

Loyer hors charges 850,00 € par mois, provision charges 45,00 € par mois, loyer charges comprises 895,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 700,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 1 036,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 565,89 € TTC**, dont 130,59 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

895,00 € CC par mois*

Référence web : 52402530
Référence Agence : 13768

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.